五期 電梯大樓
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南屯買房賣房 惠宇建設新青安首選大業國中學區宅5房+車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.32 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
大英街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：都心風華
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：47.57 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
鄰近學校：大新國小 惠文國小 大業國中
鄰近公園：文心森林公園
生活機能：十街黃昏市場 家樂福
附近交通：G10a捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：大新國小 惠文國小 大業國中
鄰近公園：文心森林公園
生活機能：十街黃昏市場 家樂福
附近交通：G10a捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得重點考察，適合特定需求族群
此物件位於南屯五期核心地段，兼具捷運與學區優勢，對於「重視生活機能」與「需要大空間」的家庭而言，具有極高的吸引力。主要購買理由如下：
- 稀缺性高：惠宇建設在五期核心區規劃五房的作品非常罕見，能滿足三代同堂或成員較多的家庭需求，在同價位與同區域中具有獨特優勢。
- 品牌保值：惠宇建設的社區品質與管理口碑在市場上有良好評價，有助於維持資產價值與居住舒適度。
- 單價實惠：相較於同區域的高單價新案，此屋齡物件的單價較低，以較低的價格享受核心區與大坪數，CP 值尚可。
需要注意風險：屋齡 33 年意味著需要檢視社區修繕狀況與房屋漏水風險。此外，5 房配 2 衛浴的動線若無法滿足居住人數需求，可能會造成生活不便。建議買家在簽約前務必進行專業的房屋檢測，並確認社區公共基金狀況，若屋況良好且符合家庭未來 5-10 年的規劃，則值得入手。
問與答
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廖振成(仲介，收取服務費)
暱稱：廖振成
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-877998
訂閱：9 (加入)
住商不動産 台中八期 加盟店
經紀業名稱: 建喬不動產經紀有限公司
證號: (91)登字第001749號
南屯買房賣房，廖振成，0987-877998
振成在地深耕已經17年 成交過無數的買方跟賣方 也得過無數的獎 在每一次簽完約時 看到買賣雙方喜悅的表情 跟振成整個服務過程的肯定跟信任 在房仲業這17年來 這就是我最大的工作動力!
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